原地籍圖樣 ~ 框紅線三角形為委託事主土地
框紅線三角形為委託事主土地
隔壁一排住店已蓋好(此平面圖是原前任建商圖樣)
左側二戶現為ABC學園安親班(坐向為坤山2310)
委託事主原先想照前建商圖樣蓋兩戶住店
基地與建築面積概要
現場羅經堪驗量測臨界線,此地坐向為申山241.5度
建議可改坐庚山250度 ~ 現在元運~可合八運(民國93年~112年)之旺運
即與委託事主此局,不與隔壁連牆,角度相差8.5度
雖然會損失一些利用面積,但換取旺宅旺運絕對是OK的,
二、 建地 / 地理風水~ 開運佈局、規劃 / 101.03.01 日
原案兩間住店(面寬太窄且有一間只有前後採光而已)
建議事主改成一間電梯樓店 ~ 四面皆可採光
建築容積面積用滿情形下 ~ 留有空地才有了"明堂"且夠停三部汽車
加上臨路而退縮之道路4m更可擺多部車了
如此別於這條道路上每家住店都緊貼馬路沒有庭院"明堂"
一 二樓店面 , 三,四,五,六樓分層自住, 兒子女兒各自一層
既使退休 ,一 二樓店面可給兒子開公司或做生意或出租店面
得到事主認可,就依此局來規劃
庚山 250度分金 確認 ~ 以此分八卦方位, 吉凶方位及來氣方位佈局
陽宅內局首重 大門,爐灶,主臥 ~ 依吉方卦位部局
其動線及客廳,客房,廁所既優先可佈局
一樓平面 ~ 初步構圖
一樓平面 ~ 初步構圖
大門吉氣方位 ~ 一二樓室內梯
大樓電梯與共用樓梯間配局ok
二樓平面 ~ 初步構圖
三,四,五,六樓平面 ~ 初步構圖
編輯中.......
三、 勘輿師初步風水構圖已交付建商建築師繪圖 101.04.21 日會商
安排委託事主與圓湖建設公司吳總及建築師,會商溝通意見
溝通地理風水佈局大要 ~ 建築師的平面圖修改方位
會商溝通意見後~ 相談甚歡
編輯中....... 待續 ........
四、 營造鄧經理和謝建築師與勘輿地理師 101.04.28 日 二次會商
解釋建築新法規~
新法規的限制須改電梯與公共樓梯的配置
以前設計竹北光明六路的案子是可用配置
礙於新發規~只能現配此方案
建築設計圖配合愚設計的風水規劃
這次商討後有了共識 ~ 就依此來規畫後續細節了
有共識且可配合愚規劃方向~委託事主可安心簽合約了
解釋委任契約內容
編輯中....... 待續 ........
五、 趕進度~(陽宅風水規劃 排水方位) 及水塔位置
給建築師排水位置 ~ 以及化糞池位置及排水處
六、 營造鄧經理和建築師與勘輿地理師 101.05.05 日 第三次會商
交付(陽宅風水規劃 排水方位) 及水塔位置 ~ 討論細節
規劃 排水孔方置 及修改頂樓大陽台遮陽棚
及考慮節日烤肉活動~ 洗手槽及洗衣機設備 + 一套衛廁
討論中
規劃修改廚房爐具~ 到愚指定爐灶方位定點
須合宅大太極掛位與廚房小太極方位 加上調灶法
討論完後閒聊喝茶啦 ~
編輯中....... 待續 ........
七、 營造鄧經理和建築師與勘輿地理師 101.05.11日 第四次會商
建築師想了解此案規劃~地理方位配置為何~
營造鄧經理解釋工法步驟
公共梯間 大門尺寸修定
化糞池位置與排水坡度到外排水溝定案
其他細節
再次審閱這次討論結果
再討論樓店外觀規劃方向 ~
定下一日期討論樓店外觀與門窗尺寸
編輯中....... 待續 ........
八、 營造鄧經理和建築師與勘輿地理師 101.05.25日 第五次會商
基於上次已前提討論樓店外觀方向
建築師這幾天已畫好圖先mail給愚校稿
圖面修訂後回傳建築師出圖~ 於今日會商再討論細節
委託事主參閱圖面(無上色) ~ 對外觀搭配建材顏色暫無概念
樓面左側與左側門窗尺寸對照
營造鄧經理給予施工與實際經驗建議
樓面正面與門窗尺寸對照
建築師建議此案 ~ 愚規劃外觀調性可適合搭配建材用法
正面立面圖 ~ 愚建議店面需要改全開至8米才有大氣風範
且店面效益才會顯現~ 需修改處(框黃線處)
背面立面圖 ~ 討論需修改處(框黃線處)
左側立面圖 ~ 免修改
右側立面圖~ 討論需修改處(框黃線處)
一樓天花梁
三,四,五樓層天花梁
編輯中....... 待續 ........
九、 建築師與勘輿地理師 101.05.28日 最後定稿 ~ 立面圖
正面立面圖
背面立面圖
左側立面圖
右側立面圖
十、 勘輿地理師 101.05.29 日 擇建地開工動土吉課 ~
交付委託事主與建築營造 , 確立開工日期以便後續作業
建地開工動土日課
工作進度如下 ~
同時也已送件~ 申請建照 開工許可
建照申請原先預計三個月會下來 ~
結果現在已經國曆(9/8日)還沒消息
詢件回答~ 水保開工許可證審核拖慢了
因為此地緊臨竹東林業展示館~也就是以前有水源保護區管制
看來擇101年農曆八月二號國曆(9/17日)來不及了~
只好再往後擇期較保險些~ 但也要國曆年底前
因為此宅坐向~合今年101壬辰年大利方
明年102年此宅坐七赤且向煞不利
此宅庚山~要合農曆後面時間/造作月份九 ,十一 ,十二
天時(年月日時)+地利(坐向哪一坐山)+人合(何人?生辰)= 擇日基本要件
九月的日課沒那麼旺且建照來的及嗎?
十二月又怕冬季雨來不利工程~ 就擇農曆十一月日課
十一、勘輿地理師 101.09.10日擇建地開工動土吉課 ~
交付委託事主與建築營造 , 再確立開工日期以便後續作業
建地開工動土日課
蓋樓 ~ 編輯中.待續 ........
十二、勘輿地理師擇農曆十月初一 (國曆101.11.14日) 先整地 ~
怪手機具到齊
1.
此地賣下10年整~ 哇!不知覺中已長出兩層樓高的大樹
2.
怪手開拔進入~ 臨路前段長了密集半樓高的芒草
3.
怪手先把路開出
4.
5.
怪手+芒草+公告=? 招告
6.
公告
7.
營造工程公司也需要拍照工作記錄
8.
路是人?走出來的
9.
營造工程公司在此整地 ~ 敬告土地眾神
10.
擺案
11.
告祭~ 營造工程公司拍照回去交差
12.
隔壁鄰居來瞭解...是要蓋怎樣的建案?
13.
告祭完~ 看建築基地藍圖
14.
地基測面全貌
15.
基地正後方及右後側緊鄰竹東林業展示館是此建案的優點 ~
一大片草皮與林業展示館(只一層樓)景觀 ~無遮蔽物 美哉!
16.
從後方看此建案的後方
相對竹東林業展示館園景也成了此建案的免費景觀
17.
從建案處看鄰竹東林業展示館園景的後方
18.
蓋樓 ~ 編輯中.待續 ........
十二、開工核准於(國曆101.11.27日),於國曆12/07日建地先放樣定分金
1.整地完畢看來清爽多~ 從臨路建地右側往內看
2.從建地最內側往臨路看
3.建地放樣~工作人員先將木樁釘就位
4.此地地下都是石頭多~ 還真難釘下地底
5.營建鄧經理親自督導檢驗
6.現今有鐳射科技及定位輔助下~準確且方便
7.先將建築線及建築體牆角標好
8.樁架已好~鐳射標註下,綁好紅白線
9.羅經架好~在預定建築體中心處
10.羅經定好分金~在此地坐山250度(庚山)釘好紅線
再拉至向70度(甲向),調整與羅經分金重疊後固定住
以此紅線(分金線)為依據
11.再從坐山250度(庚山)看至向70度(甲向)有無重疊或偏離
12.調好紅線與羅經分金重疊
13.羅經架移開放置在紅布裏裝新米(之前先請屋主作好)
放置時口念羅經咒~ 敕 !
重新調教好紅線與羅經分金重疊
14.請屋主檢視此羅經分金重疊紅線無誤否!?
15.再請營建鄧經理三方檢視
羅經分金重疊紅線無誤否!?
16.羅經分金確認無誤後就此固定紅線
作個存證記錄
蓋樓 ~ 編輯中.待續 ......
十三、 建地 動土開工於101.12.15(農曆十一月三日巳時)
編輯中.稍待 ......
之前~勘輿地理師於 101.09.10日 已擇好建地開工動土吉課
日前連下了兩週的雨 ......
今日 吉日良時 ~ 晴空萬里~ 好天象!有符合日課~好兆頭!
巳時前到現場設壇~供香案酒禮~三牲五果金香
1.
華廈興建工程動土大典
2.
現場佈置就緒
3.
屋主和建商吳總及營造鄧經理到場
先簽名開工動土興建宅第~招吉氣疏文
4.
建築師也到場簽名開工動土興建宅第~招吉氣疏文
5.
陸續其他協力廠商到場簽名用印
6.
巳時09:15分 ~ 奏稟疏文~ 謹請諸方諸神 降來臨....
特予擇吉日良辰、六神大利、動土開工、大發利市
7.
疏文 ~ 真誠祝禱
8.
在興工期間,工程竣興,人口平安,一切平安順利,萬事大吉
9.
祝禱完畢~上香
10.
持咒下隱符~ 勅令
11.
咒語念力 ~加持
12.
恭請祖師降壇 勅令
13.
叩求神光照,鎮宅光明,事業興隆,財源廣進
神靈顯赫家安泰,無災無禍福常來
14.
先啓用~ 開工動土大典 (象徵性)
15.
16.
~ 清淨 ~
17.
加註隱符在怪手~ 勅令!
18.
依此巳時~ 奇門遁甲方位 (開,休,生)
生氣旺方 動土開工~ (實際性)
19.
開挖! 第一鏟
請工程人員動土下挖三尺以上"見光"
乾為天 坤為地 ~ 此為天地之交媾
觸動與結合(為此建案八字初生的開始)
如同嬰兒八字落命誕生前的"著床"
接著是懷胎十月的"建構"
直到入宅"開門"呼吸~八字落命"誕生"了
由此可知真正的"優生學"~並不在(剖腹生產)
而是在之前的慎選"擇期"的過程
父(天)與母(地)~ 生理與心理~ 調整最佳狀態
何時~ 哪一年哪一月生!? 父母小孩三方"合"才是上選(免疫力才健壯)
再往回推...就知道"著床"要何時了!
何地~ ....
"建構"....完屋...入宅 ...+建案名= "誕生" 完成
開挖 第一鏟~ 起!
20.
準備下一方位 (開門)動土
21.
勅令 ~ 清淨符
22.
持咒~ 勅令! (開門)動土方位
23.
24.
收功...
25.
第三次斟酒
26.
奏稟疏文~ 感謝諸方諸神降臨
助華廈興建工程動土大典順利完成
27.
答謝化金
28.
這五路信眾的金香依序化完~也要半個鐘頭 !
29.
30.
化了半小時後還有哩!
31.
鳴炮 !!!鞭炮聲 ~連爆不斷 ~ 好呀! 旺哉!
巳時10:58分禮成 ......大夥樂呼 !
33.
編輯中.待續 ......
十四、 地基挖好,灌漿,放樣~綁鐵 於101.12.22日
之前已灌漿好水泥乾了,放樣完畢
今日綁鐵工程~下工前趕緊來拍進度
工地右側連拍
1.
營造鄧經理看見愚~過來關切一下
2.
此地地下都是大大小小的鵝卵石還真不好開挖~但有利於地基穩固
且挖出一顆3噸重大石頭~此地"石心"還蠻美滴哩!大圓錐體
愚見此石時~心喜告訴鄧經理不要當土方載走!
此石正好為我所用~可收山出煞~以形解形
可解此建案長三角形後方之風水形煞~以達到趨吉避凶之效
"石心"在勘輿學中也是一鎮宅石喔!
也請鄧經理在工程前~用怪手搬至愚指定方位安置
將其圓錐向下埋入2/3,較平那一面朝上可放盆栽當庭園造景
工地建案正後方往前拍
3.
望下看~比隔壁ABC安親班地基還深1M哩
4.
工地綁鐵不馬虎喔!
5.
此案雖是6樓,卻用5X7鋼筋是蓋10樓的工程喔! 勇噢!
6.
下工時間到~再檢查有無漏綁
7.
有看到嗎?此建地後方角落已埋入的一顆大石
鄧經理小抱怨說~此大石頭搞了他大半天工時!還真有夠重呀!!!
此圖也可看見隔壁地基的基礎底線
8.
再次後方用手機連拍廣角
9.
以下工程階段.待續 ......
十五、 地基綁鐵OK 於101.12.24日
連續兩三天地基綁鐵工程OK了~
下工前趕緊來拍進度
基地廣角~用手機連拍
1.
2.
3.
4.
地基與樓層用5X7"粗勇(蓋10樓層強度的鋼筋喔!)
一般建商都是選用4X6"(安全強度適此5至7樓層)即可
5.
下班嚕~ 清場
6.
再一張手機連拍廣角
7.
十六、 地基灌漿OK 於101.12.25日
1. 灌漿前檢查....檢視
2. 檢視ok ~ 準備輸送管
3.
4. 灌漿囉~
5.
6.
7. 圓滿完成
8. 灌漿完工
初九早晨 巳時09:05分 剛結束前一辰時開工趕來
此刻晴空萬里艷陽高照猶如盛夏 旺日旺時啊!
建設公司吳總 地主陳董 工程鄧經理 包商李總 預拌水泥公司林主任
1.供香案酒禮~三牲五果金香
2.巳時09:15分 開市開工疏文簽名
3.簽名用印
4.地主當然不可缺席
5.巳時09:20分 恭請祖師降壇 勅令
6.開清淨符
7.勅令 ~ 清淨符
8.咒語念力 ~加持
9.持咒 淨五方
10.淨五方完畢 ~ 點香奏稟疏文~謹請諸神
11.謹請疏文 ~ 諸方諸神 降來臨....
12.疏文 ~ 真誠祝禱 後方兩名基督則未持香觀禮
13.祝禱~上香完
交付建築平面圖配奇門遁甲方位 給鄧經理
依此時刻 生氣旺方 順序開工
14.進入工地建築 依方位淨化再請工程人員動工
15.生氣方位
16.開門方位
17.休門方位
18.大樓門柱開隱符 ~ 閒雜"兄弟"莫入
19.看香爐 ~ 大夥齊喊 " 旺 "喔
20.巳時10:25分 酒過三巡~答謝諸神
21.化金答謝
地主陳董 工程鄧經理 化天金 & 平安金
22.
23.
24.大夥合作化金囉 ~
這五路信眾的金香依序化完~也要半個鐘頭 !
25.桌上還有一半金香趕緊在桌上先拆開折捻
26.高掛鞭炮囉 ~
27.三長串高掛
28.另兩串連結鋪在地上
29.地上兩串也聯結好
30.鳴炮 !!!
31.鞭炮聲 ~連爆不斷 ~ 好呀! 旺哉!
32.巳時10:58分禮成 ...... 大夥樂呼 ~ 也熱呼一身汗
二十七、新春開工第二日102.02.19
新的一年 ~ 二樓工程新的開始
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